中证网讯（记者王舒嫄）3月27日，融创中国（1918.HK）披露的2019年年报显示，融创中国保持了充裕流动性，账面现金达1257.3亿元；净资产连续三年大幅增长，2019年底达1141亿元，资本结构持续改善，资产负债率实现三连降。
业绩稳增
年报显示，公司全年业绩持续稳健增长，实现营业收入1693.2亿元，同比增长35.7%；毛利达414.1亿元，同比增长约33%；归母净利润创历史新高达260.3亿元，同比增57.1%；净资产收益率约为37.2%，同比增长4.3个百分点。
业绩增长主要源于销售快速增长，并在越来越多的核心城市拥有领先地位。数据显示，2019年，融创中国实现合同销售额5562亿元，超额完成2019年销售目标，行业排名稳居前四，进一步巩固了行业龙头地位。同时，深耕核心城市的战略持续开花结果，43个城市销售排名前十，较2018年增加6个城市，销售排名第一的城市从9个增长到13个。其中，3个城市销售金额超300亿元，17个城市销售额超百亿元。2020年可售货值近8200亿元，为2020年的销售提供了有力支撑。
土地储备方面，超82%土储位于一二线城市，60%土储通过并购获取。2019年以来，融创中国精准把握土地市场机会，获取了货值约1.34万亿元的高质量土储。截至目前，融创中国拥有确权土储货值高达3.07万亿元，其中货值超过82%的土储位于一二线城市。同时，平均土地成本仅4306元/平方米。高质量的土储将为2020年的销售以及长期稳定发展提供有力支撑。
现金流充裕
在业绩稳步发展的同时，融创中国保持了稳健的财务水平。资本结构持续改善，现金流充裕。
数据显示，截至2019年底，融创中国在手现金1257亿元。同时，2020年上半年预计可售货值超3400亿元，还将贡献大量经营现金流；且2020上半年无刚性到期境内外债券，未付土地款也较少。
今年1月10日，融创以每股42.8港元配售1.87亿股，净募资80亿港元，本次配股增厚了股东权益，优化了公司的资本结构。此外，融创新发行5.4亿美元优先票据，票息仅为6.5%。3月19日，融创中国发布公告称，公司已于公开市场回购合计7860万美元的票据，分别为本金总额5580万美元的2020年7月票据；及本金总额2280万美元的2020年8月票据。这些均显现融创中国流动性十分充裕。
此外，2019年融创中国被纳入恒生中国企业指数。截至目前，融创中国已被纳入MSCI中国指数、富时房地产指数、恒生中国（香港上市）100指数、恒生中国内地地产指数、中证香港100指数、恒生中国（香港上市）25指数、MSCI中国50指数及恒生中国企业指数等几乎所有重要指数。国际评级机构标普、穆迪及惠誉2019年再次上调公司评级。