中证网讯（记者张利静）近期，中国证监会和国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，标志着我国基础设施领域正式启动公募REITs试点。银河证券分析师王婷在14日发布的研报中表示，对上市公司来说，交通设施REITs有助其盘活存量资产，降低杠杆率；实现精细化资产管理及可持续增长。
她表示，首先，交通领域是基础设施REITs试点首选行业。交通领域固定资产投资完成额占基础设施领域比例为38.5%。近20年交通领域固定资产投资累计完成额预计超50万亿元。交通子行业的道路、铁路、仓储固定资产投资完成额位居前三。其次，交通设施领域REITs市场空间测算：高速公路约3000亿元，仓储物流约550亿元。
王婷指出，交通设施REITs对上市公司的影响有三方面：一是盘活存量资产，拓展融资渠道，降低杠杆率；二是实现精细化资产管理，支撑业绩改善；三是布局未来业务，建设新型融合基础设施，实现可持续增长。