一季度业绩超预期，股价站上历史新高，启动回港二次上市，谋划上线“自营房产”，京东近期的一举一动备受市场关注。
拼多多的快速崛起，淘宝京东备受压力。5月19日京东集团老员工日，京东集团董事局主席兼首席执行官刘强东发布了一封以“京东是谁”为主题的内部全员信。刘强东表示，今天京东追求的梦想有两个：一是成为以供应链为基础的技术与服务企业，为此京东会在技术上不断加大投入；另外，京东还梦想成为一个国际化公司，“在海外再造一个京东”。
上线“自营房产”
5月20日有报道称，京东将上线“自营房产”业务，该业务最快将于后天（5月22日）上线。首期房源均为北京地区，大约为1000套，随后根据用户分布，逐步向全国发展。京东房产总经理曾伏虎向媒体证实了自营房产消息属实。
京东APP显示，截至2020年5月22日，“京东房产”涵盖新房、二手房、租房、海外置业、文旅地产等子项目。
“自营房产”频道，京东首个房产自营项目的合作方为中骏地产，合作项目为中骏云景台。京东自营房产将于5月22日上午11点举办线上直播。
电商卖房不是新事物，去年双11三大电商平台均推出售房业务。目前的网络电商卖房主要分为两大类，一个是传统的电商平台，阿里、苏宁、京东三大家，另外便是传统售房平台例如房天下。
回顾去年双11电商卖房方式，阿里喊出了万套房源的口号，京东方面共联络了超过200家开发商、中介，合计推出超过6000套特惠房源。苏宁和恒大合作。
分析京东房产去年双11的运作，京东分别引入地产开发商和房屋中介机构入驻平台开设第三方店铺，而两方分别涵盖一手房二手房业务。去年“双11”，京东房产线上找房用户同比增长5倍，京东线上服务咨询量增长7倍，线上订单量增长3倍。
以往电商卖房，本质上电商所担任的都是平台推广角色。但这次京东拟推出的“自营房产”业务，将有望取代平台往日的中介角色，真正切入房地产销售领域。
自营卖房外，京东在租房领域也加速布局。5月20日，京东租房与国内专业长租管理SaaS系统平台“全房通”正式达成独家战略合作。双方本次合作将整合超过10000家公寓商户资源，累计超过500万套房源，覆盖范围包括北京、上海、广州、深圳、成都、杭州等17个城市，服务上千万租客。
股价再创新高 市值破800亿
京东发布2020年一季报之后，市场信心大为提振，公司股价5月以来累计涨幅超过28%。5月18日美股开盘后不久京东股价站上56.5元历史新高，市值一度突破800亿美元大关。但随后尾盘跟随道指下挫，收报54.26美元，下跌2.29%。不过，最新美股盘前价格上涨1.79%。
京东最新公布的第一季度财报显示，第一季度营收1462亿元，市场预期1365.3亿元，去年同期1211亿元；净利润10.73亿元，市场预期亏损1.1亿元，去年同期盈利73.19亿元；非GAAP净利润30亿元，去年同期盈利33亿元；调整后每ADS收益1.98元，市场预期0.75元；预计第二季度营收1800亿元人民币至1950亿元人民币；截至一季度末，年活跃账户数量达3.87亿，同比增长24.8%，其中移动端活跃账户同比增长46%。
业绩超预期的利好因素下，京东在资本市场的布局也同步推进。
据媒体报道，京东旗下达达快递最早或于今年6月赴美上市，IPO募资金额提升至5亿美元，此前融资金额暂定1亿美元。据悉，京东旗下向日葵投资控股有限公司持股51.4%。对此，达达表示不予置评。
与此同时，京东赴港二次上市也在加速推进，最快或将在6月18日挂牌，据媒体5月19日消息，京东将于下周寻求通过港交所上市聆讯，倘若成功，最快6月初招股，预期于6月18日挂牌，募集资金约30亿美元。据透露，京东今次将不会引入基石投资者。
事实上，“618购物节”正是京东主打的购物盛会。就在5月19日京东集团老员工日，京东集团董事局主席兼首席执行官刘强东发布了一封以“京东是谁”为主题的内部全员信。在长达6000字的公开信中，刘强东回顾了京东发展的历史。他表示，京东在2014年上市后，业务上和管理上都遭遇了瓶颈，最终内外部矛盾在2018年集中爆发，京东来到“至暗时刻”。随后京东用了一年多的时间按照战略、组织、机制、人才、文化、业务六条线进行了梳理，并在今天取得了不错的成效。
最后，刘强东提出京东集团的新使命：“技术为本，致力于更高效和可持续的世界”。刘强东认为，京东新使命的三个关键词是：技术、高效、可持续。这项新使命契合京东“以供应链为基础的技术与服务企业”的战略定位。
