8月27日晚间，京投发展披露2020年半年度报告，多个核心经营指标实现增长，签约销售业绩相比去年同期涨幅达85%，展现了逆环境下良好的发展韧性。
根据报告披露，京投发展上半年实现营业收入近20.48亿元，同比增长74.3%；主营业务收入中房地产销售结转实现收入近19.72亿元，物业租赁收入约0.42亿元；上半年累计完成签约销售额44.37亿元，同比增幅达85%；归属于上市公司股东的净利润1.12亿元，同比增长25%。基本每股收益盈利0.14元，同比增长16.67%。
京投发展股价今日高开，截至收盘，股价报4.64元，上涨0.65%。
业绩逆势增长85%，大本营持续发力
上半年受疫情影响，房企销售普遍承压，京投发展却在严峻的市场形势下实现了业绩大幅增长。在“植根北京，茂盛全国”的战略下，京投发展大本营持续发力，上半年签约销售额及营业收入主要来源于北京地区的项目，且北京地区营业收入占营业收入总额的97.98%。
其中，位于北京西南四环边的京投发展·臻御府，上半年两次开盘，两次都赶上疫情爆发，项目通过创新线上营销方式，创造了逆势热销奇迹：首开300余套房源去化率高达90%以上，二期加推的100余套房源仅2天即售罄。臻御府因此成为市场少见的穿越两次疫情周期的网红神盘。
此外，臻御府基于精准客研推出的北连廊户型，也得到了市场和客户的高度认可，展现了京投发展多年来扎实打磨不断提升的产品内功。
深挖客户需求，以客户思维践行 TOD 智慧生态圈理念，是持续打造轨道物业开发核心竞争力的关键。目前，京投发展已形成较为完善的客户研究体系，通过寻找客户与项目的适配点，实现基于深层需求的精准定位，从而进一步提升产品品质。
京投发展敏锐研判市场趋势，深刻洞察客户需求，不断提升产品与服务品质，因而在市场中赢得一席之位。
产品升级迭代，TOD智慧生态圈全面开花
深耕TOD行业十余年，京投发展已经对TOD项目成本控制、开发进度、品质管理、产品效果呈现等更加娴熟，在这一细分领域拥有绝对的竞争优势。
自2018年创新提出“TOD智慧生态圈”开发理念，京投发展基于对城市、地铁和市民三方提供可持续性服务，不断进行理念进化，并将进化成果应用于实践，从而实现“TOD智慧生态圈”产品的升级迭代。
在京投发展植根的北京大本营，岚山项目于7月25日正式开放展示中心，收获了广泛的市场关注。作为京投发展第四代TOD升级力作，岚山秉承“TOD智慧生态圈”开发理念，于地铁16号线首站打造30万平米TOD一站式大西山绿色生态城市综合体。项目将建筑融于自然，形成“三区一体，三重一院”整体格局，并以灵活线路与多样种植打造生态绿化、健康休闲、邻里社交与家庭游乐四大生活场景。
同样在下半年亮相的无锡愉樾天成，则代表了京投发展“TOD智慧生态圈”5.0版本的实施落地。愉樾天成不仅是“TOD智慧生态圈”开发理念在无锡的首次应用，也是京投发展走出北京，茂盛全国进程中的重要一站。因此，京投发展在无锡愉樾天成项目倾注全部心血，以“生态、智慧、幸福“为主题，考虑五类客户和四个特殊人群的居住痛点，实现全龄全周期的幸福闭环，构建社区智慧运营体系，布局更多幸福场景，全方位提升城市人居的幸福效率。
从4.0到5.0，从北京到无锡，京投发展“TOD智慧生态圈”正在迎来产品迭代与布局的全面开花。
随着“TOD智慧生态圈”这一创新理念在全国更多城市普及落地，京投发展将不断造福于城市、地铁和市民，激发城市幸福活力，带动区域经济发展，为更多人带来“地铁一体化集约生活”。凭借其独有的竞争优势和产品升级，京投发展也将进一步助推TOD细分市场以及整个房地产行业健康可持续发展。（CIS）
