迪拜的房地产低迷迫使建筑和工程公司裁员并暂停扩张计划，从而给整个经济带来新的风险。
迪拜以其闪闪发光的摩天大楼和豪华别墅而闻名，供过于求，尤其是在住宅领域，该领域的房价从2014年中期的高位稳步下降。
许多塔楼是半空的，有些建筑工地被搁置了。
关“我们停止了扩张，”基地组织（Al Qabdah）首席执行官萨默尔·艾奇卡（Samer El Achkar）说，该公司在人造朱美拉棕榈岛上建造了凯宾斯基饭店。
相关新闻Supertech尚未“移交” 200个单位，未获得任何超额收益：购房者DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代Lalit Modi抨击戈弗雷·菲利普斯（Godfrey Philips），并驳回了他的股权出售要求，称他们为“公然的骗子”6月，基地组织（Al Qabdah）淘汰了约7400名员工中的10％。El Achkar说：“我们正在努力不裁员，但是当我们完成或交付一个项目时，如果我们在其他项目中不需要他们，我们就会放手一些雇员。”
与前盟友卡塔尔的外交争端以及对主要贸易伙伴伊朗的制裁，抑制了外国对房地产的需求，而新的增值税拖累了国内经济。
路透社对迪拜土地局（DLD）数据的分析显示，2016年至2018年间，别墅和公寓的延迟开发和销售数量猛增了76％。
DLD告诉路透社，2018年有865个开发商在该部门注册，但只有四分之一的项目目前处于活动状态。
提供建筑行业新闻和数据的BNC估计，2018年延迟项目的价值为1,263亿美元，高于2017年的1,076亿美元，约占今年所有项目的16％。
DLD拒绝为陷入困境的项目提供“私人数据”。
在迪拜准备主办2020年世博会的同时，尽管房地产计划陷入困境，但政府支持的道路和其他核心基础设施项目仍在进行中，预计将吸引2500万游客。
迪拜经济发展部首席经济顾问Raed Safadi告诉路透社：“针对2020年世博会及以后的博览会的投资给继续保持健康增长率的建筑行业带来了压力，而与此同时，市场供应的增加也给房地产行业带来了周期性压力。”
项目经常被开发商拖欠的付款所困扰，这对该地区的建筑商来说一直是头疼的问题，但是随着银行不愿向该行业提供更多信贷，这种情况变得更加糟糕。
惠誉国际评级（Fitch Ratings）中东和非洲团队主管Krisjanis Krustins表示，他“还没有听到有关2020年世博会如何维持经济增长的一致论点”。
经济银行
根据迪拜统计中心的数据，房地产和建筑业在2017年占迪拜国内生产总值的13.3％。
房地产公司和承包商的暴跌使迪拜的股票市场今年成为中东表现最差的股票，下跌了约24％。
“建筑业一直是整个经济增长的关键增长来源，因此，对建筑业的任何压力都将不可避免地对总体GDP增长率和间接受益于强劲建筑活动的其他行业产生影响，”迪拜Lighthouse Research的研究主管Jean-Paul Pigat。
当前的情况无法与十年前的崩溃相提并论。2008年至2010年，随着全球金融危机的爆发，房地产价格下跌了50％以上。
但是前景严峻。标普全球评级公司今年早些时候表示，继2017年下跌5-10％之后，房地产价格可能在未来两年内下跌10-15％。
迪拜Al Shafar总承包商（ASGC）首席执行官Bishoy Azmy说，这正在影响建筑公司和相关承包商。
阿兹米说：“由于开发商面临的压力以及他们自己的商业模式，对成本的期望降低，这意味着承包商必须以甚至低于几个月或几年前成本的价格进行工作。” 。“现在建筑业的全部利润还不够。”
在中东的两个建筑巨头中都可以看到这种应变。
Drake＆Scull International（DSI）在过去10个季度中有八个季度亏损，该公司已聘请顾问进行重组和新的业务计划。
迄今为止，其股价已下跌近84％，而竞争对手阿拉伯科技控股公司下跌了近15％。
Arabtec已聘请投资银行Moelis＆Co进行债务重组计划，而在一年前，Arabtec就通过配股筹集了15亿迪拉姆（4.084亿美元）以消除累积亏损，才进行了债务重组计划。
没有回应来自Arabtec或DSI的评论请求。
一家在迪拜活跃了十年的工程咨询公司的首席财务官告诉路透社，2018年是艰难的一年。
“我们不得不裁员。我们在2018年中期解雇了145名员工中的25％。”匿名的首席财务官说。
Al Qabdah的El Achkar说，银行为承包商和供应商削减融资，削减长期付款选择并要求付款担保，加剧了该行业的问题。
他说：“我们有义务从股东的个人资源中向公司注入更多现金，以弥补现金流不足的问题。”
艾尔·阿奇卡（El Achkar）补充说，基地组织（Al Qabdah）在邻国沙迦（Sharjah）也有项目，“比市场上其他人幸运”。
