中证网讯（记者 王舒嫄）3月1日，中国国家发展和改革委员会和中国证券监督管理委员会宣布，自2020年3月1日起境内债券发行从核准制改为注册制。穆迪公司近日发布报告指出，新体制对受评中国房地产开发商具有正面信用影响，因为简化的管理程序有助于缩短国内债券发行的准备时间。新体制将有助于受评开发商（特别是未来6-12个月内面临较高融资需求的开发商）获得境内融资。
穆迪表示，受评开发商未来12个月的再融资需求依然高企。根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。
穆迪认为，由于新冠肺炎疫情传播对销售的影响，投资者和贷款机构将保持谨慎。但融资环境将利好拥有良好财务实力的受评中国房地产公司。而资金流动性较弱、评级多数在B或以下的中国房地产公司的融资环境可能仍将趋紧。这将加剧企业之间的信用分化趋势，并促进行业整合。
穆迪预计2020年第一季度受评中国开发商的流动性将减弱，原因是新冠肺炎疫情暴发将影响房地产销售。但大多数受评开发商有充足的流动性来缓解疫情对销售的影响。