中证网讯（记者 刘丽靓）据北交所6月10日消息，招商局集团有限公司旗下珠海依云房地产有限公司全资子公司长沙懿德房地产有限公司增资项目挂牌北交所，本次增资拟引入1家投资方，拟募集金额不低于5.39亿元人民币。增资后原股东持股51%，新增股东持股49%。本次增资所募集资金主要用于项目地块的开发建设，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等，以及偿还公司的部分股东借款，补充流动资金。
挂牌信息显示，融资方长沙懿德房地产有限公司成立于2019年7月，注册资本5.61亿元，位于长沙高新开发区。公司主要从事房地产开发经营、自有房地产经营活动、物业管理、室内装饰设计服务、建筑装修装饰工程专业承包等业务。截至2020年4月30日的财务数据显示，公司资产总计21.72亿元。
本次增资在投资方资格条件方面，意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人；意向投资方或其关联方入选中国企业联合会、中国企业家协会评选的2019年“中国企业500强”。同时，意向投资方需具有良好信誉和支付能力，商业信用评级为AAA级，且具有房地产开发企业一级资质及物业管理一级资质。在增资条件方面，本项目不接受意向投资方以联合体方式参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。
在遴选投资方方面，融资方将采用综合评议的方式确定最终意向投资方。融资方除了考虑增资价格之外，企业背景、企业信用、行业声誉、资金实力、财务状况以及公司治理也是重要考虑因素。此外，合格意向投资方对融资方的企业文化、发展战略、经营理念认同，且意向投资方或其关联方具有融资方所在地房地产开发经验，具有国有企业或上市公司背景的将会被优先考虑。