深陷“跑路”传闻的“蛋壳公寓”终于发声。
昨日,@蛋壳公寓官方微博发布消息称:感谢大家的关心和支持,我们没有破产,也不会跑路!请不要信谣传谣!
截至目前,在@蛋壳公寓官方微博留言区,留言已接近8000条。有网友表示,“别破产啊,我不想被迫搬家。”还有网友质疑这一表态“真的吗?”@蛋壳公寓官方微博则回应:“必须真”。
腾讯微众银行回应:
今年以来,上海、杭州、成都等多地长租公寓企业出现“爆仓”“跑路”现象。据蛋壳公寓4月底披露的上市后首份年报显示,2019年约6成租户选择“租金贷”。对于银行来说,或面临逾期和不良的问题,西南财经大学金融学院数字经济研究中心主任陈文对财联社表示,银行和借款人是形成债权和债务的关系,理论上来讲,如果中间没有恶意欺诈,银行的债券是受保护的。但如果租客没法继续享受租房的权益,很有可能面临几方互相推卸责任的局面,从而影响对银行的还款,造成银行的逾期和不良的问题。
知名地产分析师严跃进接受媒体采访时认为,作为长租公寓的标杆企业,蛋壳相关的经营情况确实受关注。当然,市场也不必对此类企业有太多的顾虑,经营困难也是暂时的。后续企业需要建立风险管控体系,真正化解风险。
总部聚集数百人维权
其中,中国执行信息公开网显示,近期,紫梧桐(北京)资产管理有限公司添2条被执行人信息,立案时间均为11月4日,执行标的分别为519.1万元和1.42万元。
年初上市以来股价暴跌近9成
此外,蛋壳公寓最新公司财报显示:2020年第一季蛋壳公寓收入达19.40亿元,同比增长62.5%;其净亏损为12.3亿元人民币。
市场分析,蛋壳公寓现金流恶化的一个原因是相关部门对租金贷业务的监管收紧。据悉,蛋壳上市前有67.9%的租客都使用了租金贷,这一比例最高曾经超过了9成。