地产股走强，金地集团涨逾7%，万科A涨逾4%，保利地产涨逾5%，招商蛇口涨与2%，华夏幸福、绿地控股涨近3%。
春节后，如天津、杭州、西安、无锡、上海、南昌、合肥、福州、沈阳、苏州等多个高能级城市密集出台房地产供给端支持政策，主要政策措施包括：缓缴土地出让金、降土地保证金比例、引导信贷合理适度增长、预售资金监管放松、商品房预售条件放宽等。
自2月15日开始，如衡阳、驻马店、防城港、南宁、东莞、马鞍山、宜宾等多个低能级城市接力推出了房地产需求端支持政策，其中包括：“衡阳十七条”将实施购房契税补贴、地下车位购买补贴和人才购房补贴；驻马店提升公积金贷款额度，降低首套房公积金贷款首付比例降至20%，实行购房补贴政策；防城港提升公积金贷款额度；马鞍山首套普通住房交易购房补贴政策再延长1年，最高补贴总房款的1.5%；宜宾农民工购房最高获300元/平补助；南宁公积金贷款可购二套房，首付款比例最低40%；东莞放宽公积金异地贷款，可贷额度最高可上浮20%。
据第一财经报道，自疫情发生以来，已有逾20个省市发布了涉及房地产领域的相关政策，以保证房地产市场的平稳发展。其中，河南省驻马店成为首个明确降低首付比例的地区，其首套房公积金贷款首付最低比例由30%降至20%。近期，也有银行下发调整个人贷款的通知，称将非限购城市首套房首付贷款最低比例调降至二成。
华创证券认为，近期地方政府密集出台房地产支持政策，一方面是希望稳房地产以此稳开工、从而稳经济，另一方面则希望稳房地产以此稳土地市场、从而稳财政，在这双重诉求下，预计在房住不炒的大原则下，后续地方政府的一城一策力度或将进一步加大，并且供给端的政策较需求端政策会更大力度、更早时间地获得推进。
虽然政策上温和，但目前仍需关注疫情对于地产行业的冲击，新冠疫情全面爆发以来，房地产市场成交量大幅下跌。根据CRIC监测，春节期间88个重点城市商品房成交量相比2018年春节假期减少63%，部分三四线城市零成交。
恒大研究院报告显示，2002年12月SARS疫情爆发后，住房需求在短期内被抑制，随着疫情逐步消除，需求重新释放。疫情期间住房成交和按揭批贷数降至近年最低点；随着疫情在2003年6月结束，住房成交和按揭批贷数重回上升通道。
国泰君安也认为，3月份售楼处重开后的4月份将成为第一个窗口期，也将带来板块的上涨机会。推荐万科A、保利地产、中国金茂、招商蛇口、龙湖集团，受益华润置地、中国海外发展；推荐刚刚进行融资的企业包括大悦城、华夏幸福、中南建设、蓝光发展、融创中国，受益旭辉控股集团、中骏集团控股等。
天风证券也认为，今年地产基本面面临显著的下行压力，但是2月疫情的冲击或将导致3-4月推盘上升，带动小阳春效应，目前市场预期不足。房住不炒是长期政策，但是短期“因城施策”或将占据上风，且和中央地产调控精神一致，受疫情影响越严重的区域，更有动力实施宽松政策，地产政策和基本面预期差加大，继续看好地产板块投资机会。短期重点推荐：万科A、保利地产、金地集团、金科股份、阳光城、物业板块集中度、渗透率提升：招商积余、保利物业；持续建议关注：1）优质地产公司：万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口、金科股份、阳光城、融创中国、世茂、龙湖集团、旭辉控股、中南建设、美的置业等；2）物业管理龙头：招商积余、保利物业、碧桂园服务、新城悦、永升生活、绿城服务、雅生活等；3）商业地产及旧改棚改：大悦城、光大嘉宝、中国国贸、城投控股、城建发展。