尼兰詹·希拉南达尼（Niranjan Hiranandani）
财政部长皮亚什·戈亚尔（Piyush Goyal）的预算讲话对普通百姓来说是个好消息，一方面不增加税收，另一方面增加福利和救济。实际上，对于纳税人而言，它有望在他或她的脸上带来笑容，而这种积极的情绪可能只是使许多“围栏保姆”变成了“购房者”。
在我看来，财政部长预算演讲中最大的收获是合理的税收，这对购房者和房地产开发商都有利。尽管我们需要详细说明要点，但第一反应肯定是“积极”。话虽如此，我将等待部长组（GOM）向商品和服务税委员会提出建议，该委员会希望将房地产归入商品及服务税，同时包括所有其他税费。
关财政部长表示，政府正试图减轻购房者的商品及服务税负担，但对于GoM可能提出的建议尚无定论。
相关新闻Supertech尚未“移交” 200个单位，未获得任何超额收益：购房者DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以迎合千禧一代Lalit Modi抨击戈弗雷·菲利普斯（Godfrey Philips），并驳回了他的股权出售要求，称他们为“公然的骗子”财政部长在讲话中谈到了基础设施建设。这将对房地产产生积极影响，因为增强的连通性将创造可成功交付经济适用房项目的新领域。从仓储和物流的角度来看，增强连接性将增加对物流和仓储空间的需求。
Goyal提到的其他要点中，我首先想到的是将《所得税法》第80-IBA条下的福利延长一年。这将使人们能够在负担得起的住房下建造更多房屋。这将适用于2020年3月31日之前批准的住房项目。
其次，为了推动房地产发展，财政部长提议将免税的未出租存货的免税期从一年延长至两年。这将从项目完成的年末开始适用，这将确保由于以前的情况（豁免仅一年）而导致的新库存创建速度放慢。受到积极影响。
NAREDCO提交了一份陈述，其具体观点将对寻求住房者和整个行业都有益，令人满意的是，本着正确的精神做出了陈述，我们看到其中一些观点反映在财政部长的预算演讲中。
在我的思考过程中，对于预算案的积极发言也有两点可能对住房部门造成了影响，这是房地产领域所缺少的，这不仅使房地产行业具有行业地位，而且还不仅限于可负担部分。以及《所得税法》第43-C条，其中降低价格时要征税。此外，NBFC僵局和强调的资产问题本可以在预算演说中的解决方案中解决。
总而言之，房地产的一种范式变化是，财政大臣提出了RERA下的新监管制度。他说，ERAA有助于提高房地产行业的透明度，我同意。财政部长在预算讲话中提到，印度有望在5年内成为5万亿美元的经济体，并期望在未来8年内成为10万亿美元的经济体。显然，这对房地产业是个好兆头，我们期待着未来的积极发展。
作者是平房组的主席。