有近半数的家庭没有买车位的原因,不言而喻:还没有真正认识到车位的价值。那今天,我们就根据代销车位专业人士提供的部分资料,从多个角度分析一下车位当下及未来的价值:
价值1. 自用+出租价值
大部分业主对车位的认知仅停留在这个段位上,车位买来可以自用的,最多可以出租。获取稳定的租金收益,比存银行更划算一点。
价值2. 物权可转让
车位作为固定资产,是可以转让的。这样可以直接变现。
价值3. 物权抵押
如果你的车位有产权,那么恭喜你了,你的车位可以拿来做抵押,用于向金融机构或民间个人借款,解燃眉之急。
价值4. 享继承权
车位作为私人财产,即便是无产权车位,仅购买的使用权,那么,按继承法,也可将车位转移给他人。
价值5. 长线增值潜力
这也是代销车位公司最看重的一点。以青岛为例,在中心区域10年前买的车位不超过10万,但在今天的同区域车位已经翻了一倍,增值有多大,不言而喻。在一线城市,车位价值更是10倍、几十倍的的增长。其实,车位与住宅相比,长期持有增值更大。
因此,代销车位专家建议您:买车位一定要长期持有,比如说20年或30年,但这个时间会随着私家车位的增加而缩短,从而实现价值的倍增。
价值6. 联动的价值(车位+住宅)。
目前,几乎家家都有车,可能不止一辆。那车位就成为住宅的标配。未来没有车位的房子将会很难转手,即使能转手,价格也会大打折扣。
价值7. 车位是不可再生资源
车位是固定资产,是占用土地资源而存在的。土地资源不可再生,而车位是开发商根据国家相关部门规划建设的,是有限资源,是不可以再建的。或许,今天你可能对车位需求不大,但我们相信,这一定是暂时的。随着人们生活水平的提高,新能源汽车的迅猛发展,车位的复合价值将越来越高。届时,车常有,但车位却不常有,小区车位一旦售罄,有钱也难买到心仪的车位。另外,车位代销也越来越受到人们的接收,顺应发展趋势,成为潮流。
价值8. 提升幸福感
就像很多代销车位公司发的文案一样,有车没车位的日子,车没有安全感,车主也提心吊胆;家在这边,车停在遥远的那边,出入不方便,大包小包、日晒雨淋;有车的幸福感被没有车位的烦恼消耗殆尽;停车纠纷不断、天天为停车发愁、一不留意还被贴罚单.........这样有车的日子,即使幸福,也是有缺陷的,相反,有车有车位的家庭生活是不是更有幸福感。